一般家庭のバルコニーと屋上をウレタン塗膜防水工事した事例　大阪市阿倍野区

 

バルコニーと屋上をウレタン塗膜防水工事した作業内容

それでは今回の作業内容を紹介します。

【1】下地調整処理

始めに下地調整処理を行いました。

新築から30年経っており、下地調整材を塗らずに直接プライマー材(接着剤)を塗ると上手く接着しない可能性がありました。

平滑にして、接着を良くするために下地調整材を塗る作業を行いました。

屋上へは2階のバルコニーから脚立と梯子を使ってあがりました。

【2】プライマー材塗布

プライマー材を塗布しました。

プライマー材は柔らかいため雑に塗ると飛び散ってしまうことがあります。

今回の屋上は立ち上がりが低かったので、プライマー材が飛散しないように丁寧に塗布しました。

※立ち上がり・・・平らな屋上などに設置される低い手すりのような部位

【3】改修ドレーン取り付け

新築から30年経っているため、元の排水管が傷んでいる可能性がありました。ですので、元の排水管よりも一回り小さな改修ドレーンを差し込んで、排水管からの漏水対策をしました。

ドレーンの周りはメッシュクロスシートでカバーしました。床とドレーンのふちのつなぎ目を補強する目的があります。

【4】ウレタン防水材塗布

続いてウレタン防水材を塗布しました。

室外機がありましたので、架台で持ち上げて作業をしました。

室外機を動かすときに、銅の菅が折れてガス漏れすることがあります。ですので、動かすときは慎重に対応しました。

【5】ウレタン防水材2層目塗布

ウレタン防水材の2層目を丁寧に塗布しました。

【6】屋上トップコート塗布

最後にトップコート材を塗布しました。

ムラなく仕上げるためにタテとヨコで丁寧に塗布します。

トップコート材も柔らかい素材のため、勢いよく塗ると飛散してしまいます。慎重に塗って作業を完成させました。

ウレタン塗膜防水とは別で、立ち上げりの笠木のジョイント部分をシーリング処理し、2階のバルコニーについても同様の作業を行いました。

これで作業は完了です。

まとめ

工事完了後、お客様に確認していただいたところ、「キレイに仕上げていただいてありがとうございます。10年～15年は安心です。」というご感想をいただきました。

今回の工事では、防水加工に加えて排水管の改修や、屋上の笠木の取りつぎ部分のシーリング処理も行いました。予算の範囲内で対応できることはすべて対応いたしましたので、安心していただけました。

屋根や屋上の防水対策は日頃なかなか目につかず、忘れてしまうことがあります。

新築から10年や20年など節目を迎えられましたら、お住まいの防水について確認してみてはいかがでしょうか。

大阪市阿倍野区の防水工事はヤマナミまでご相談ください。